墓じまいが増えてから、よくお問合せをいただくお言葉です。
「お墓を処分して、その場所を売りたいんです。」
結論から申しますと、残念ながらできません。
なぜ墓地は売れないの？
墓地は使用権に基づき、墓地を借りている場合がほとんどです。
家を建てるように、その土地を買ったわけではないんです。
「うちは永代使用料を払ったから、墓地は自分たちのものでしょう？」
と思う方もいるかもしれません。
多くの方は墓地を利用するために、永代使用料を支払っているのですが
「使用料」が表している通り、墓地の所有権を購入したわけではないのです。
永代使用料というのは、自分の子供、孫が代々墓地を借りて使っていく権利を
持っていることを意味しています。
あくまでも借りている土地なので、売りたいからといって自分で勝手に墓地を売ることはできないのです。
使用権は譲ったり売ったりできる？
では、墓地の使用権を誰かに譲ったり、売ったりすることはできるの？
と疑問になるかと思います。
残念ながら使用権も他人に譲ったり、売ったりすることはできません。
墓地を借りている限り、墓地を売りたいと思っても土地そのものや、名義の売買は不可能なのです。
※墓地の所有権を持ている場合など一部例外もございます。
売買できないので、遠方でお参りができないといった場合には
墓じまいをするといったことが増えてきたようです。
お墓についてご不明点・ご相談がございましたら
わたくしどもまごころ価格ドットコムまでご連絡ください。
最上
